Domy budú 4- a 5-izbové s úžitkovou plochou 110 – 180 m² a pozemkami približne 300 – 520 m².
Samozrejmosťou budú energeticky úsporné technológie a moderné dispozičné riešenia.
BANKOV 427 je rezidenčný projekt v lokalite Košice – Sever – Pod Bankovom, ktorý spája bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vzniká ako premyslený rozvoj územia s vlastnou infraštruktúrou, bývaním a kvalitným verejným priestorom. Projekt je navrhnutý ako moderná obytná štvrť s dôrazom na komfort, funkčný urbanizmus, dlhodobú hodnotu bývania, zeleň a udržateľnosť. Lokalita v kontakte s rekreačným zázemím Bankova dáva projektu jedinečný charakter bývania medzi mestom a prírodou.
Nultá etapa otvára územie realizáciou kľúčovej dopravnej a technickej infraštruktúry a vytvára podmienky pre nadväzujúcu výstavbu v etapách. V ponuke je dnes 1. etapa so 44 rodinnými domami, na ktorú nadviaže 2. etapa s 141 bytovými jednotkami v radových domoch.
Širšou víziou BANKOV 427 je vytvoriť ucelenú rezidenčnú štvrť s rôznorodými formami bývania, občianskou vybavenosťou a kvalitným vnútorným prostredím pre každodenný život. Celé územie je koncipované ako malopodlažná obytná zóna s jasnou urbanistickou logikou, čitateľnou etapizáciou a postupným rozvojom v logickej nadväznosti. V ďalších piatich etapách Bankov 427 počíta s bývaním v rodinných domoch a bytoch, verejnými priestormi, oddychovými zónami, detskými ihriskami a občianskou vybavenosťou, čím vznikne hodnotná mestská štvrť.
Dôležitou súčasťou projektu je aj infraštruktúrna pripravenosť územia. BANKOV 427 je od začiatku navrhovaný ako územie s komplexnou technickou infraštruktúrou, komunikáciami a zeleňou, pričom dopravné a technické riešenia sú koncipované tak, aby podporili komfortné každodenné fungovanie celej budúcej štvrte.
Lokalita
bývanie s panoramatickými výhľadmi na mesto Košice, v dotyku s rekreačnou oblasťou Bankovom
Mobilita
etapovo budovaná infraštruktúra, dopravné napojenie aj pripravenosť územia pre každodenné fungovanie
Komunita
vznik novej obytnej štvrte s premyslenou štruktúrou bývania a kvalitným verejným priestorom
Udržateľný prístup
projekt pracuje s riešeniami podporujúcimi energetickú efektívnosť, komfort bývania a dlhodobú udržateľnosť
Bankov 427 nie je len bývanie – je to životný štýl. Ranný beh po lesnej ceste, víkendová káva na terase, deti na ihrisku, večerné svetlá mesta v diaľke. Tu má každý deň svoj pokoj a príbeh.
Nadčasový dizajn, prírodné materiály a premyslené detaily vytvárajú harmóniu medzi moderným štýlom a okolím. Domy aj byty ponúkajú veľké presklenia, terasy, súkromné záhrady a funkčné dispozície.
Dôraz je kladený na komfort a nízke prevádzkové náklady.
Obvodové a vnútorné nosné murivo:
Z tehlových tvárnic hrúbky 250 mm.
Nosníky:
Nosné steny sú spriahnuté železobetónovými prievlakmi podľa statického projektu.
Stropné prievlaky a vence:
Železobetónové, výšky 120 mm
a 370 mm nad oknami.
Stropné dosky:
Železobetónové, hrúbky 180 mm.
Vnútorné priečky:
Murované z tehlových tvárnic,
hrúbky 150 mm.
Izolácie
Podlaha nad terénom:
Zateplená 100 mm expandovaným podlahovým polystyrénom (tepelná
a kročajová izolácia.
Podlahy na stropných doskách:
Navrhovaná 50 mm podlahová akustická minerálna vlna.
Strešný plášť:
Expandovaný polystyrén a spádové kliny v príslušných hrúbkach.
Vonkajší plášť:
Kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny hrúbky 160 mm.
Soklová časť/pod terénom:
Fasádny polystyrén XPS hrúbky 120 mm.
Vonkajšie povrchy:
Tenkovrstvá exteriérová protiplesňová omietka v kombinácii s hliníkovými fasádnymi prvkami.
Interiérové steny/stropy:
Sádrová omietka s difúznou maľbou.
Kúpeľne/toalety:
Vápennocementová omietka.
Okná (Výplňové konštrukcie):
Hliníkové profily s izolačným trojsklom z číreho skla.
Exteriérové žalúzie:
Predpríprava na exteriérové žalúzie.
Dažďová kanalizácia:
Napojená na retenčnú nádrž na pozemku.
Zdroj tepla:
Tepelné čerpadlo vzduch-voda.
Vykurovanie/chladenie:
1.NP: Podlah. kúrenie – stropné chladenie.
2.NP: Stropné kúrenie – stropné chladenie.
Elektroinštalácia:
– predpríprava na wallbox
(vonkajšie parkovacie státie),
– predpríprava na fotovoltaiku na streche,
– predpríprava na klimatizáciu.
