Domy budú 4- a 5-izbové s úžitkovou plochou 110 – 180 m² a pozemkami približne 300 – 520 m².
Samozrejmosťou budú energeticky úsporné technológie a moderné dispozičné riešenia.
BANKOV 427 je rezidenčný projekt v lokalite Košice – Sever – Pod Bankovom, ktorý spája bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vzniká ako premyslený rozvoj územia s vlastnou infraštruktúrou, bývaním a kvalitným verejným priestorom. Projekt je navrhnutý ako moderná obytná štvrť s dôrazom na komfort, funkčný urbanizmus, dlhodobú hodnotu bývania, zeleň a udržateľnosť. Lokalita v kontakte s rekreačným zázemím Bankova dáva projektu jedinečný charakter bývania medzi mestom a prírodou.
MAREC 2026
APRÍL 2026
MÁJ 2026
V mesiaci Marec 2026 sme s hrdosťou spustili predaj 44 rodinných domov. V apríli 2026 sme získali stavebné povolenie a v mesiaci máj už máme takmer 50 % domov predaných.
Nultá etapa otvára územie realizáciou kľúčovej dopravnej a technickej infraštruktúry a vytvára podmienky pre nadväzujúcu výstavbu v etapách. V ponuke je dnes 1. etapa so 44 rodinnými domami, na ktorú nadviaže 2. etapa s 141 bytovými jednotkami v radových domoch.
Širšou víziou BANKOV 427 je vytvoriť ucelenú rezidenčnú štvrť s rôznorodými formami bývania, občianskou vybavenosťou a kvalitným vnútorným prostredím pre každodenný život. Celé územie je koncipované ako malopodlažná obytná zóna s jasnou urbanistickou logikou, čitateľnou etapizáciou a postupným rozvojom v logickej nadväznosti. V ďalších piatich etapách Bankov 427 počíta s bývaním v rodinných domoch a bytoch, verejnými priestormi, oddychovými zónami, detskými ihriskami a občianskou vybavenosťou, čím vznikne hodnotná mestská štvrť.
Dôležitou súčasťou projektu je aj infraštruktúrna pripravenosť územia. BANKOV 427 je od začiatku navrhovaný ako územie s komplexnou technickou infraštruktúrou, komunikáciami a zeleňou, pričom dopravné a technické riešenia sú koncipované tak, aby podporili komfortné každodenné fungovanie celej budúcej štvrte.
Lokalita
bývanie s panoramatickými výhľadmi na mesto Košice, v dotyku s rekreačnou oblasťou Bankovom
Mobilita
etapovo budovaná infraštruktúra, dopravné napojenie aj pripravenosť územia pre každodenné fungovanie
Komunita
vznik novej obytnej štvrte s premyslenou štruktúrou bývania a kvalitným verejným priestorom
Udržateľný prístup
projekt pracuje s riešeniami podporujúcimi energetickú efektívnosť, komfort bývania a dlhodobú udržateľnosť
Bankov 427 nie je len bývanie – je to životný štýl. Ranný beh po lesnej ceste, víkendová káva na terase, deti na ihrisku, večerné svetlá mesta v diaľke. Tu má každý deň svoj pokoj a príbeh.
Nadčasový dizajn, prírodné materiály a premyslené detaily vytvárajú harmóniu medzi moderným štýlom a okolím. Domy aj byty ponúkajú veľké presklenia, terasy, súkromné záhrady a funkčné dispozície.
Dôraz je kladený na komfort a nízke prevádzkové náklady.
Obvodové a vnútorné nosné murivo:
Z tehlových tvárnic hrúbky 250 mm.
Nosníky:
Nosné steny sú spriahnuté železobetónovými prievlakmi podľa statického projektu.
Stropné prievlaky a vence:
Železobetónové, výšky 120 mm
a 370 mm nad oknami.
Stropné dosky:
Železobetónové, hrúbky 180 mm.
Vnútorné priečky:
Murované z tehlových tvárnic,
hrúbky 150 mm.
Izolácie
Podlaha nad terénom:
Zateplená 100 mm expandovaným podlahovým polystyrénom (tepelná
a kročajová izolácia.
Podlahy na stropných doskách:
Navrhovaná 50 mm podlahová akustická minerálna vlna.
Strešný plášť:
Expandovaný polystyrén a spádové kliny v príslušných hrúbkach.
Vonkajší plášť:
Kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny hrúbky 160 mm.
Soklová časť/pod terénom:
Fasádny polystyrén XPS hrúbky 120 mm.
Vonkajšie povrchy:
Tenkovrstvá exteriérová protiplesňová omietka v kombinácii s hliníkovými fasádnymi prvkami.
Interiérové steny/stropy:
Sádrová omietka s difúznou maľbou.
Kúpeľne/toalety:
Vápennocementová omietka.
Okná (Výplňové konštrukcie):
Hliníkové profily s izolačným trojsklom z číreho skla.
Exteriérové žalúzie:
Predpríprava na exteriérové žalúzie.
Dažďová kanalizácia:
Napojená na retenčnú nádrž na pozemku.
Zdroj tepla:
Tepelné čerpadlo vzduch-voda.
Vykurovanie/chladenie:
1.NP: Podlah. kúrenie – stropné chladenie.
2.NP: Stropné kúrenie – stropné chladenie.
Elektroinštalácia:
– predpríprava na wallbox
(vonkajšie parkovacie státie),
– predpríprava na fotovoltaiku na streche,
– predpríprava na klimatizáciu.
Pozemok prislúchajúci k rodinnému domu bude ku dňu odovzdania rodinného domu odovzdaný so základnou terénnou úpravou,
ktorá zahŕňa najmä hrubé vyrovnanie terénu a rozprestretie ornice v primeranom rozsahu.
Pozemok nebude odovzdávaný ako finálne záhradnícky alebo sadovnícky upravený pozemok.
Súčasťou štandardu vyhotovenia pozemku nie je založenie trávnika, výsadba zelene, osadenie závlahového systému, realizácia okrasných záhonov, záhradných prvkov ani iné sadové, záhradné alebo estetické úpravy pozemku, pokiaľ nie sú výslovne uvedené v zmluve, tejto prílohe alebo osobitne písomne dohodnuté.
Výškové rozdiely, svahovanie, prirodzený sklon pozemku, napojenie pozemku na komunikácie, chodníky, oporné prvky alebo susedné pozemky budú zodpovedať projektovej dokumentácii, technickému riešeniu stavby a skutočnému terénnemu usporiadaniu lokality.
Pozemok bude oplotený ľahkým transparentným oplotením, najmä formou pletivového oplotenia alebo 3D plotového panelu.
Terasa bude zrealizovaná v štádiu predprípravy pre uloženie finálnej nášľapnej vrstvy, a to v skladbe podkladného štrkového lôžka.
Parkovacie státia budú zrealizované v rozsahu a umiestnení podľa projektovej dokumentácie ako betónová zámková dlažba, prípadne ekoraster..
Exteriérové schodisko prislúchajúce k rodinnému domu bude odovzdané v štádiu predprípravy v betóne, bez finálnej nášľapnej vrstvy a chodník vo forme zámkovej dlažby s príslušnou skladbou určené pre pochôdzne zaťaženie.
